Неликвид. Эксперты перечислили основные риски инвестиций в недвижимость
Инвестирование в недвижимость привлекательно за счет высокого уровня безопасности и стабильности дохода в долгосрочной перспективе, в отличие от активов на фондовом рынке. О преимуществах и подводных камнях этого метода рассказали партнеры консалтингового агентства Wellborn Legacy Марина Власенко и Алина Нуждина в беседе с «Известиями».Вложения в недвижимость не требуют от инвестора досконального знания рынка. Такое имущество позволяет сохранить капитал, так как оно со временем дорожает. Риски волатильности при этом ниже, чем при инвестировании в акции.«Дом так и останется домом, а квартира квартирой, они никуда не денутся. Это и обеспечивает устойчивый интерес к данному виду вложения денег и получения стабильного дохода. Пусть недвижимость не дает большого пассивного дохода, но это всегда надежно», — добавила Власенко.Основной риск покупки жилья для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи — неликвидность объекта. Поэтому при покупке нужно ориентироваться на те лоты, которые интересны покупателям.Еще один риск — при участии в долевом строительстве можно попасть на долгострой. Для подстраховки нужно изучить репутацию застройщика на рынке, предлагают специалисты.«Защитить у покупателя квартиры на стадии строительства могут такие инструменты, как эскроу-счета. Это счета в банке, на которых хранятся деньги дольщиков, пока дом строится. Воспользоваться деньгами никто не может, и эти деньги принадлежат не застройщику, а покупателям квартир», — уточнила Власенко.Объемы инвестиций...
Риски инвестиций в страны БРИКС+ Страны БРИКС+ активно расширяют экономические связи, но правовая инфраструктура для защиты капитала не успевает за ростом взаимных инвестиций. В неко ...
В Банке России предложили просчитать риски инвестиций со счетов "С" в акции Идея снятия ограничений на инвестиции средств нерезидентов со счетов "С" на российском фондовом рынке для повышения ликвидности нуждается в анализе н ...
Определены основные риски для топ-менеджеров в 2025 году Исследование «Информзащиты», проведенное в 2025 г., выявило ряд критических рисков, представляющих серьезную угрозу... ...
Эксперты перечислили «бюджетные» иномарки, подпадающие под льготный утильсбор После ужесточения утильсбора с 1 декабря для машин мощнее 160 л.с. эксперты назвали модели, которые все еще можно привезти по льготному тарифу, предл ...
Риски инвестиций в страны БРИКС+ Страны БРИКС+ активно расширяют экономические связи, но правовая инфраструктура для защиты капитала не успевает за ростом взаимных инвестиций. В неко ...