Московские новостройки теряют ипотечных покупателей: сделки с ДДУ упали на 27,7%

Московские новостройки теряют ипотечных покупателей: сделки с ДДУ упали на 27,7%

Рынок ипотеки в московских новостройках продолжает сжиматься. По данным Росреестр, за январь–ноябрь 2025 года в столице было зарегистрировано 47 918 договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. Это на 27,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и сразу на 44,2% ниже показателя 11 месяцев 2023 года. Доля ДДУ с ипотекой за этот период составила 44,7%. Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отмечает, что текущая доля ипотечных сделок на первичном рынке на 7% ниже среднего уровня последних пяти лет, который держался около 51,7%. По его словам, на динамику заметно влияют сразу несколько факторов — от стоимости новостроек и условий кредитования до уровня ставок и готовности банков одобрять ипотечные займы. При этом в ноябре рынок показал локальное оживление. За месяц было оформлено около 5,7 тыс. ипотечных сделок с ДДУ, что на 6,7% больше октябрьского результата. В годовом выражении прирост составил 25%: в ноябре 2024 года было зарегистрировано 4,6 тыс. таких договоров. Однако если сравнивать с ноябрем 2023 года, когда рынок был заметно активнее, падение остается существенным — минус 40,5%. Интересно, что именно в ноябре доля первичных сделок с применением ипотеки стала максимальной с начала 2025 года и достигла 50,7%. Год назад этот показатель был на уровне 39,5%, то есть рост составил 11,2 процентного пункта. Это говорит о том, что даже на фоне общего спада ипотека по-прежнему остается ключевым инструментом покупки жилья в новостройках,...
24.12.2025 - 06:19
Источник: mockva.ru  
Рубрика: «Главные новости»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Московские новостройки подорожали за год на 24%Московские новостройки подорожали за год на 24% Средняя цена 1 кв. м выставленной на продажу недвижимости на первичном рынке Москвы в апреле 2025 года составила 683 тыс. рублей. Это на 24% больше, ...

Если не Lada Iskra, то кто Седаны и лифтбеки теряют покупателей и покидают рынок РФЕсли не Lada Iskra, то кто? Седаны и лифтбеки теряют покупателей и покидают рынок РФ… В то время как производственные перспективы главной тольяттинской надежды – Лады Искры – продолжают оставаться туманными, а Lada Vesta показывает нес ...

В Госдуме предложили защитить покупателей жилья от потери денег при отмене сделкиВ Госдуме предложили защитить покупателей жилья от потери денег при отмене сделки Инициатива направлена на закрытие правовой лакуны, из-за которой россияне могут остаться и без жилья, и без денег. Глава комитета Госдумы по труду и ...

Акции ЛУКОЙЛа упали на 4% после срыва сделки с Gunvor по зарубежным активамАкции ЛУКОЙЛа упали на 4% после срыва сделки с Gunvor по зарубежным активам Акции ЛУКОЙЛа (MOEX: LKOH) в начале утренней торговой сессии упали на 4,2%, до 5223 руб. К 9:05 мск снижение замедлилось до 3,5%. ...

Доля ипотечных сделок снизилась до рекордных 20%Доля ипотечных сделок снизилась до рекордных 20% Доля сделок с ипотекой на вторичном рынке достигла исторического минимума, снизившись до 20%, пишут «Известия» ссылаясь на данные федеральной компани ...

В области выросла выдача ипотечных кредитовВ области выросла выдача ипотечных кредитов В Саратовской области выросла выдача ипотек.По данным Объединённого Кредитного Бюро, в октябре 2025 года жители региона взяли 1 128 жилищный займов, ...

В ЦБ озвучили срок снижения ипотечных ставокВ ЦБ озвучили срок снижения ипотечных ставок Ставки по ипотеке в России начнут снижаться в соответствии с темпами замедления инфляции. В строительном секторе предвидится снижение активности, но ...

Средний размер ипотечных кредитов за год увеличился на 3,4%Средний размер ипотечных кредитов за год увеличился на 3,4% Самый серьезный рост продемонстрировали Республика Бурятия, Оренбургская область, Удмуртская Республика, а также Волгоградская область и Ставропольск ...

В области снизилась выдача ипотечных кредитовВ области снизилась выдача ипотечных кредитов В Саратовской области снизилась выдача ипотечных кредитов.По информации Объединенного Кредитного Бюро, в апреле жители региона взяли 575 целевых займ ...

В регионе выросла выдача льготных ипотечных кредитовВ регионе выросла выдача льготных ипотечных кредитов В Саратовской области выросла выдача льготных ипотечных кредитов.По данным Объединенного Кредитного Бюро, в апреле жители региона получили 287 таких ...

В Кремле отреагировали на рост ипотечных ставок в странеВ Кремле отреагировали на рост ипотечных ставок в стране Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков прокомментировал сообщения о росте ипотечных ставок в российских банках. Об этом сегодня, 15 ноября, ...

Выдачи одного вида ипотечных кредитов рухнулиВыдачи одного вида ипотечных кредитов рухнули Объемы выдачи ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство продемонстрировали катастрофическое падение по итогам июня. Согласно данным ...