Россиянам дали советы по выбору недвижимости для инвестиций

Россиянам дали советы по выбору недвижимости для инвестиций

В 2025 году можно сформировать инвестиционный портфель при помощи вложений в недвижимость. Учредитель инвестиционной платформы «Лендли» Александр Волгин дал рекомендации, как это сделать, его слова приводит РБК.Существует два способа инвестировать в недвижимость. Первый — покупка объектов для сдачи в аренду, он приносит пассивный доход и не требует особых знаний и навыков. Доходность такого метода — в среднем 5% годовых.Второй — флиппинг, то есть покупка для последующей перепродажи после ремонта. Его можно рассматривать и как пассивный доход (для этого лучше найти подрядчика, который займется ремонтными работами и контролем за их исполнением), и как активный бизнес. Рентабельность может быть выше 30% годовых, но обычно инвестор делит эту прибыль с управляющим проектом. Сейчас эта стратегия не работает в сегменте экономкласса из-за сокращения доступных ипотечных программ.Доходность объектов жилой недвижимости зависит от трех факторов:Рыночная ситуация — чем выше уровень ключевой ставки и менее доступны жилищные кредиты, тем сильнее снижается доходность, которую могут предложить квартиры в экономклассе, и тем меньше они дорожают. В то же время за счет снижения объемов нового строительства через 2–3 года может возникнуть дефицит, тогда ситуация на рынке кардинально изменится.Спрос на жилье в аренду — недоступная ипотека вынуждает россиян решать жилищный вопрос другими способами, из-за востребованности долгосрочная аренда растет в цене. Но этот процесс носит стихийный характер.Ло...
12.05.2025 - 12:19
Источник: www.banki.ru  
Рубрика: «Экономика»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

В Роскачестве дали советы по выбору цветов к 8 МартаВ Роскачестве дали советы по выбору цветов к 8 Марта В пресс-службе Роскачества рассказали RT, как выбрать букет, который не завянет на следующий день после праздника. Так, стоит выбирать цветы с полура ...

Красноярцам дали советы по выбору готовых салатовКрасноярцам дали советы по выбору готовых салатов В региональном Управлении Роспотребнадзора красноярцам рассказали, на что нужно обратить внимание при выборе готовых салатов. ...

Посадка, ткань, фасон: Женщинам plus-size дали советы по выбору джинсовПосадка, ткань, фасон: Женщинам plus-size дали советы по выбору джинсов Полным женщинам лучше покупать джинсы с высокой посадкой, поскольку такие модели грамотно подчеркивают фигуру, уверена дизайнер Мария Кошкарова. По е ...

Россиянам дали советы по покупке мебелиРоссиянам дали советы по покупке мебели Цены на мебель не имеют прямой зависимости от времени года, в отличие от одежды. Они больше зависят от стоимости комплектующих. Поэтому ждать распрод ...

Россиянам дали советы по защите от мошенников на фоне ЕГЭРоссиянам дали советы по защите от мошенников на фоне ЕГЭ Мошенники начали обманывать россиян накануне ЕГЭ, предлагая приобрести готовые варианты экзамена или первыми узнать результаты, сообщили эксперты цен ...

Россиянам дали советы по защите от мошенников на распродажахРоссиянам дали советы по защите от мошенников на распродажах Во избежание обмана со стороны мошенников в период проходящих в ноябре распродаж гражданам рекомендовали критически оценивать чересчур щедрые предлож ...

Россиянам дали советы, как защититься от аферистов в путешествииРоссиянам дали советы, как защититься от аферистов в путешествии Российским туристам, отправляющимся за границу, эксперты рекомендуют соблюдать базовые меры предосторожности, чтобы не стать жертвами мошенников. По ...

Россиянам дали советы по утилизации ёлки после праздниковРоссиянам дали советы по утилизации ёлки после праздников Если новогоднюю ёлку выбросить на свалку, то она, наряду с другим органическим мусором, начнёт выделять метан, в этой связи в Роскачестве посоветовал ...

Россиянам дали советы для поддержания сердечного ритма в нормеРоссиянам дали советы для поддержания сердечного ритма в норме Для взрослых нормальный диапазон ударов сердца в минуту составляет от 60 до 100. Частота сердечных сокращений в состоянии покоя у разных людей разная ...

Россиянам дали советы по покупке авто в условиях подорожанияРоссиянам дали советы по покупке авто в условиях подорожания Этой осенью цены на автомобили должны существенно возрасти, это затронет не только новые модели, но и предложения на вторичном рынке. Как покупать по ...

Россиянам дали советы, как бороться с отеками после новогодних застолийРоссиянам дали советы, как бороться с отеками после новогодних застолий Отеки лица после новогоднего застолья — распространенная проблема, с которой сталкиваются многие россияне в первые дни января. О том, почему это прои ...

Советы по выбору электрических котловСоветы по выбору электрических котлов Главное требование к выбираемому оборудованию – надежность и возможность бесперебойной работы ...