Юрист рассказала, когда у должника могут отобрать единственное жилье

Юрист рассказала, когда у должника могут отобрать единственное жилье

Отобрать единственное жилье у должника нельзя, но на практике из этого правила есть исключения, рассказала РБК председатель коллегии адвокатов «Сулим и партнеры» Ольга Сулим.«По общему правилу на основании норм статьи 44 ГК РФ единственное жилье не подлежит включению в конкурсную массу и обладает исполнительским иммунитетом. Но из этого правила в действительности существует масса исключений», — сказала юрист.Во-первых, исполнительский иммунитет в отношении жилья не действует, если оно находится в залоге у банка по ипотеке. Кроме того, иммунитетом не обладают апартаменты, которые де-юре не являются жильем.Должник может лишиться единственного жилья при попытках злоупотребления при банкротстве. Речь идет о ситуациях, когда статус единственного жилья получает недвижимость, где ни должник, ни его семья фактически не живут (помещение пустует или сдается в аренду), а также о случаях, когда должник пытается присвоить статус единственного жилья самому дорогому объекту недвижимости из тех, что имеются в его собственности, пояснила Ольга Сулим.В январе 2025 года в первом чтении был принят законопроект о распределении средств от реализации единственного жилья должника: 90% направляется основному кредитору, 5% — другим кредиторам, 5% остается на обеспечение должника альтернативной жилплощадью.Прибегать к банкротству нужно только в крайнем случае, когда уже использованы альтернативные варианты: кредитные каникулы, реструктуризация, рефинансирование, говорит руководитель направления эксперт...
12.05.2025 - 12:19
Источник: www.banki.ru  
Рубрика: «Экономика»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Юрист Хаминский разъяснил, когда и на сколько могут отключать отопление зимойЮрист Хаминский разъяснил, когда и на сколько могут отключать отопление зимой Полное отключение отопления в многоквартирном доме зимой из-за долгов жильцов или без веских причин законодательно запрещено, рассказал в беседе с RT ...

ВС защитил единственное жилье банкротаВС защитил единственное жилье банкрота Финансовый управляющий просил суд утвердить реализацию единственного, но роскошного жилья банкрота. Ему помешал принятый ранее акт о недействительнос ...

Государству нужнее. Юрист рассказал, когда у владельца могут выкупить или изъять земельный участокГосударству нужнее. Юрист рассказал, когда у владельца могут выкупить или изъять земельный участок В некоторых случаях государство может предложить выкупить участок. Например, если он находится в зоне особого интереса для развития городской инфраст ...

У должников не станут изымать единственное ипотечное жильеУ должников не станут изымать единственное ипотечное жилье У должников теперь не будут забирать их единственное жилье, если они обанкротятся. Суд может одобрить план по выплате долгов или специальное соглашен ...

Экс-гендиректор ЧЭМК Антипов требует от приставов вернуть ему единственное жильеЭкс-гендиректор ЧЭМК Антипов требует от приставов вернуть ему единственное жилье Экс-владелец группы ЧЭМК Юрий Антипов требует от Федеральной службы судебных приставов (ФССП) снять арест с его коттеджа в Челябинске. Как указывает ...

В Красноярском крае дочь отобрала единственное жилье у слепого 82-летнего отцаВ Красноярском крае дочь отобрала единственное жилье у слепого 82-летнего отца В Красноярском крае дочь решила воспользоваться слепотой 82-летнего отца, чтобы выселить его из разваливающегося дома. ...

Мошенники обманули певицу Ларису Долину и хотят отобрать ее квартиру: новые владельцы уже пытались попасть в жильеМошенники обманули певицу Ларису Долину и хотят отобрать ее квартиру: новые «владельцы» уже пытались попасть в жилье Знаменитая российская певица Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников. Они убедили ее совершить «фиктивную» сделку, в результате которой арт ...

Основательница Wildberries рассказала о том, как у неё хотели отобрать бизнесОсновательница Wildberries рассказала о том, как у неё хотели отобрать бизнес Татьяна Ким, основательница Wildberries, рассказала о сложностях в отношениях с мужем и о том, как она стала жертвой абьюза. Она объявила о разводе и ...

ВС решит, когда должника можно освободить от обязательствВС решит, когда должника можно освободить от обязательств Пенсионерка попросила завершить продажу имущества и освободить ее от исполнения обязательств перед кредиторами. Один предприниматель оказался против. ...

Долг, милый долг // Способна ли реструктуризация сохранить единственное жильеДолг, милый долг // Способна ли реструктуризация сохранить единственное жилье Верховный суд РФ (ВС) решит, что важнее — реабилитация гражданина-должника или признание его банкротом и скорейшее удовлетворение требований кредитор ...

Женские болезни: когда операция  единственное правильное решениеЖенские болезни: когда операция — единственное правильное решение В клиники репродуктивного здоровья часто приходят пациентки, которые, как выясняется после обследования, не могут забеременеть из-за сложных, но расп ...

Пьяные выходки и шум по ночам: за что могут отобрать квартиру в ЕАОПьяные выходки и шум по ночам: за что могут отобрать квартиру в ЕАО? Жильцы многоквартирных домов нередко делают перепланировку квартир, не согласовывая ее с госстройжилинспекцией. Иногда сносят несущие стены, занимают ...