Риелтор Шмелёв назвал 16 типов квартир, которые сложно продать в России

Риелтор Шмелёв назвал 16 типов квартир, которые сложно продать в России

Любую квартиру можно продать, вопрос лишь в цене и времени. Но есть типы недвижимости, которые продаются значительно сложнее других. Риелтор Владимир Шмелёв составил для «Секрета фирмы» список из 16 типов «проблемных» квартир, которые обычно продаются с трудом. И это не только жильё на первых и последних этажах. Какие квартиры сложно продать 1. Квартиры на первых и последних этажах Как отметил риелтор, в старых домах у таких квартир много минусов: шум, мало света, могут быть протечки. «Это снижает цену на 10–20% по сравнению с аналогичными квартирами на средних этажах», — предупредил эксперт. 2. Квартиры с неузаконенной перепланировкой По словам Шмелёва, покупатели подобных объектов боятся штрафов и что их обяжут за свой счёт восстанавливать первоначальную планировку. Цена может быть снижена на 20% и более. 3. Квартиры с юридическими проблемами 4. Квартиры с собственниками-детьми или лицами под опекой Как отметил Шмелёв, продать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки и при покупке нового жилья для несовершеннолетних, что усложняет процесс. 5. Квартиры, приобретённые с использованием маткапитала Для продажи придётся выделить доли детям и согласовать сделку с органами опеки, что опять же затрудняет процесс. 6. Квартиры в старых домах «Изношенность коммуникаций и устаревший жилой фонд делают их менее конкурентоспособными. Хрущёвки и панельные девятиэтажки часто продаются по минимальным ценам», — пояснил риелтор. 7. Квартиры в домах конца 90-х – начала 2000-х годо...
25.03.2025 - 18:19
Источник: secretmag.ru  
Рубрика: «Производство и Бизнес»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Сбегут без оглядки: 6 типов женщин, которые отталкивают мужчинСбегут без оглядки: 6 типов женщин, которые отталкивают мужчин Идеальная на первый взгляд девушка порой может оказаться той, от которой захочет держаться подальше даже самый невзыскательный молодой человек. ...

Осторожно, ловушки: пять типов отелей, которые разочаруют даже опытных туристовОсторожно, ловушки: пять типов отелей, которые разочаруют даже опытных туристов Хавьер Собрино, основатель Descubriendo Viajes, поделился с читателями Express пятью типами жилья, которые стоит избегать опытным путешественникам. Е ...

Слава в ярости из-за эффекта Долиной не может продать ни одну из своих квартирСлава в ярости — из-за «эффекта Долиной» не может продать ни одну из своих квартир Певица рассказала, что теперь покупателей пугают риски, связанные со схемами мошенников. В эмоциональном обращении артистка обвинила коллегу в том, ч ...

Удивительные факты о воронах, в которые сложно поверитьУдивительные факты о воронах, в которые сложно поверить Вороны — уникальные птицы, которые умнее обезьян. Источник изображения: rupulse.ru Ворон — это не просто крупная черная птица, но и одно из самых умн ...

В России испытано кинетическое орудие для борьбы с БПЛА любых типовВ России испытано кинетическое орудие для борьбы с БПЛА любых типов В октябре 2025 г. в России провели испытания кинетического антидронового оружия под условным названием «Изделие 545». Оно предназначено для физическо ...

Старые мобильные телефоны, которые можно продать за большие деньгиСтарые мобильные телефоны, которые можно продать за большие деньги Некоторые старые мобильные телефоны высоко ценятся среди телефонов: pikabu.ru Современные смартфоны обновляются с невероятной скоростью, и кажется, в ...

Гендиректор Пари НН Мелик-Гусейнов о судействе: Сложно оценить, были ли эпизоды, которые вызывают у нас сомненияГендиректор «Пари НН» Мелик-Гусейнов о судействе: «Сложно оценить, были ли эпизоды, которые вызывают у нас сомнения» Генеральный директор «Пари НН» Давид Мелик-Гусейнов в разговоре с «СЭ» поделился мнением о судействе в матче 2-го тура группового этапа FONBET Кубка ...

Жильцов дома, которые остались без квартир из-за взрыва газа в Первоуральске, расселилиЖильцов дома, которые остались без квартир из-за взрыва газа в Первоуральске, расселили Мэр Игорь Кабец пообещал помочь пострадавшим пенсионерам с реабилитацией и санаторным лечением. ...

Шмелёв пополнил Адмирал, Ортега покинулШмелёв пополнил «Адмирал», Ортега покинул Трансферы 16 августа. Нападающий Сергей Шмелёв подписал годичный контракт с «Адмиралом». Прошлый сезон Шмелёв провёл в «Салавате Юлаеве» и в 48 матча ...

Девам будет сложно держать себя в руках, а Весам будет сложно сосредоточиться на работе гороскоп на 9 февраляДевам будет сложно держать себя в руках, а Весам будет сложно сосредоточиться на работе — гороскоп на 9 февраля Что обещают звёзды знакам зодиака? Узнайте, что ждёт вас и близких в ближайшее время в гороскопе. Овен День напряженный и загруженный. Нужно постарат ...

Отказавшимся от гражданства России будет сложно его вернутьОтказавшимся от гражданства России будет сложно его вернуть Правительство РФ завернуло проект закона, по которому предоставлялись льготы экс-гражданам нашей страны, отказавшимся от гражданства, сообщает РИА «Н ...

Песков назвал фейком публикацию WSJ о попытке Бута продать оружие хуситам // Бут обвинил WSJ в ангажированности после публикации о продаже оружия хусПесков назвал фейком публикацию WSJ о попытке Бута продать оружие хуситам // Бут обвинил WSJ в ангажированности после публикации о продаже оружия хуситам Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков заявил, что в Кремль рассматривает как информационный вброс публикацию The Wall Street Journal (WSJ) о том, ...

☰