Банки нашли способ продавать ипотеку с высокими ставками: есть ли подвох

Банки нашли способ продавать ипотеку с высокими ставками: есть ли подвох

Ипотека с опцией снижения ставки вслед за «ключом» не является обходом текущих высоких ставок по кредитам, считает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич. Более того, такие программы в скором времени могут начать вводить крупные банки.На прошлой неделе стало известно, что Альфа-Банк предложил ипотечным клиентам опцию с гарантией снижения процентной ставки вслед за ключевой. Заемщики смогут включить этот пункт в договор и использовать снижение ставки один раз в течение срока кредитования.«Первое, что стоит отметить, что опция, предложенная Альфа-Банком не является “обходом” текущих высоких ставок по ипотечным кредитам. Да, высокие ставки по ипотеке и стоимость квадратного метра сейчас создают условия, когда подобные кредиты могут быть интересны при условии, что заемщик собирается погасить существенную часть кредита досрочно, например за счет средств, полученных при продаже старой квартиры, либо рассчитывает воспользоваться рефинансированием кредита в дальнейшем», — объясняет Богдан Зварич.По словам аналитика, Альфа-Банк фактически включил опцию рефинансирования в ипотечный кредит с существенным упрощением процедуры.«Это позволит заемщику в дальнейшем, когда ключевая ставка и, соответственно, ставки по ипотеке будут ниже, в упрощенной форме снизить стоимость обслуживания кредита. Плюс к этому не надо предоставлять документы, необходимые для рефинансирования, и ждать одобрения от банка, что снижает временные расходы заемщика. При этом такая опция интересна и самому банку, так к...
26.08.2024 - 18:19
Источник: www.banki.ru  
Рубрика: «Экономика»   Поделиться: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Банкиры наживаются на депозитах и кредитах с высокими ставкамиБанкиры наживаются на депозитах и кредитах с высокими ставками Банковские ставки ставят рекорды, причём не только по кредитам, но и по депозитам. Граждан зазывают делать вклады: несите скорее деньги – и через год ...

Еще одна юридическая битва с высокими ставками в отношении XRP развернется, поскольку Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC), вероятно, обжалует иЕще одна юридическая битва с высокими ставками в отношении XRP развернется, поскольку Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC), вероятно, обжалует историческое решение 2023 года /div> Юридическая сага Ripple-SEC взяла штурмом криптосферу, а решение суда, принятое в прошлом месяце, вызвало новые спекуляции и дебаты. Ripple обя ...

Полный привод, немецкое качество, обилие расходников, но есть подвохПолный привод, немецкое качество, обилие расходников, но есть подвох Даже при нынешнем изобилии китайских автомобилей на нашем рынке, в продаже по-прежнему есть много новых кроссоверов привычных марок. В основном, это ...

Банки не рассказывают об условиях накопительных счетов и вкладов, россияне нашли альтернативу кредиткам. Обзор Банки.руБанки не рассказывают об условиях накопительных счетов и вкладов, россияне нашли альтернативу кредиткам. Обзор Банки.ру ...

Российские банки перестали принимать заявки и выдавать сельскую ипотекуРоссийские банки перестали принимать заявки и выдавать сельскую ипотеку Российские банки не принимают заявки и не выдают кредиты в рамках программы сельской ипотеки, обратил внимание РБК. Информацию подтвердили два крупны ...

Рожать по четверо детей это способ оплачивать ипотекуРожать по четверо детей — это способ оплачивать ипотеку Депутат Денис Хаванцев считает, что именно так можно улучшить демографическую ситуацию в стране. Государство, по его словам, планирует компенсировать ...

Банки стали чаще продавать долгиБанки стали чаще продавать долги В 2024 году российские кредитные организации продали коллекторам проблемные ипотечные договоры на 3,9 млрд руб., а «молодые» просрочки заняли почти п ...

Банки отменяют комиссии, где взять семейную ипотеку по ставке ниже 6%. Главное о жилье за неделюБанки отменяют комиссии, где взять семейную ипотеку по ставке ниже 6%. Главное о жилье за неделю ...

Крупные российские банки нашли замену чипам NvidiaКрупные российские банки нашли замену чипам Nvidia Китайские компании предлагают более дешевые микросхемы, но они пока перегреваются и уступают в стабильности ...

Как не дать АКБ замерзнуть в мороз Есть способ!Как не дать АКБ замерзнуть в мороз? Есть способ! Минусовые температуры вносят коррективы в состояние автомобиля – недалек тот день, когда кто-то из нас не заведется по утреннему холоду или будет вын ...

Животные нашли способ как пережить жаруЖивотные нашли способ как пережить жару Интернет сегодня наводнили фото довольных собак. Одна решила освежиться в фонтане Театрального сквера в Ставрополе. А другой четвероногий залез в чаш ...

Учёные нашли надёжный способ измерения сознанияУчёные нашли надёжный способ измерения сознания Опыты на дрозофилах могут стать основой в лечения коматозных пациентов. Группа исследователей под руководством ученых из Университета Монаш (Австрали ...

☰